一棟売アパート パレーゼ成増

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価格 1,890万円 管理費 -
交通 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩7分
所在地 東京都板橋区成増１丁目
築年月 1963年2月(築61年8ヶ月) 使用部分面積 70.76㎡ 土地面積 公簿 62.61㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩7分
    その他交通 東京メトロ副都心線 / 地下鉄成増駅 徒歩7分
    東武東上線 / 成増駅 徒歩8分
    所在地 東京都板橋区成増１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,890万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パレーゼ成増
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    特記事項 リフォーム　再建築不可
    備考 利回り：8.00%
    年間想定家賃収入：151.20万円
    契約不適合責任免責／南側通路幅２．４ｍ、位置指定無し、再建築不可
    使用部分面積 70.76㎡ 土地面積 公簿 62.61㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1963年2月(築61年8ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■内装：2016年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年09月　　屋根改修工事中
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 東5.0m 公道 接面0.6m 地目 -
    地勢 - 総戸数 2戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983502015
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスサポート(同)

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／せんげん台　徒歩8分
    住所：
    埼玉県春日部市大枝８６番地１　マルイビル１０３
    TEL：
    048-795-6345
    FAX：
    048-795-6346
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。