売マンション 大田区 西嶺町 (久が原駅) の売マンション

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価格 4,600万円 管理費 18,300円/月
交通 東急池上線 / 久が原駅 徒歩7分
所在地 東京都大田区西嶺町
築年月 2007年8月(築17年2ヶ月) 使用部分面積 壁芯 70.02㎡ 土地面積 253.19㎡
階建 / 階 6階建/3階 用途地域 １種中高　準住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 東急池上線 / 久が原駅 徒歩7分
    その他交通 東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩8分
    東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩12分
    所在地 東京都大田区西嶺町
    物件種目 売マンション
    価格 4,600万円 管理費 18,300円/月
    修繕積立金 12,590円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ
    特記事項 閑静な住宅街
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／不在(ユニオンシティサービス)
    バルコニー：5.56㎡
    主要採光面：西向き
    施工会社：（株）河津建設
    利回り：

    4.47%
    年間想定家賃収入：206.00万円
    サブリース賃貸中　月額１７２００，０円
    ※サブリース解約可能
    先賃料　１８０，０００円（共益費込み）
    使用部分面積 壁芯 70.02㎡ 土地面積 253.19㎡
    間取り 2LDK 階建/階 6階建/3階
    築年月 2007年8月(築17年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種中高　準住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983448247
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスサポート(同)

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／せんげん台　徒歩8分
    住所：
    埼玉県春日部市大枝８６番地１　マルイビル１０３
    TEL：
    048-795-6345
    FAX：
    048-795-6346
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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