売ビル 港区 芝大門２丁目 (浜松町駅) の売ビル

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価格 191,800万円 管理費 -
交通 ＪＲ山手線 / 浜松町駅 徒歩6分
所在地 東京都港区芝大門２丁目
築年月 2022年6月(築2年4ヶ月) 使用部分面積 730.76㎡ 土地面積 公簿 131.24㎡
階建 / 階 11階建 用途地域 商業地域 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 基準階事務所
  • 貸し会議室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 浜松町駅 徒歩6分
    その他交通 都営浅草線 / 大門駅 徒歩2分
    都営大江戸線 / 大門駅 徒歩3分
    所在地 東京都港区芝大門２丁目
    物件種目 売ビル
    価格 191,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　有線放送
    特記事項 駐車場２台分　24時間セキュリティー　制震構造　24時間換気システム　管理人日勤
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
    主要採光面：東向き
    施工会社：りんかい日産建設
    利回り：3.69%
    年間想定家賃収入：7,096.00万円
    使用部分面積 730.76㎡ 土地面積 公簿 131.24㎡
    間取り - 階建/階 11階建
    築年月 2022年6月(築2年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　55,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 600%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 東6.0m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 9戸
    国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983337724
    情報公開日 2024/08/28 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスサポート(同)

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／せんげん台　徒歩8分
    住所：
    埼玉県春日部市大枝８６番地１　マルイビル１０３
    TEL：
    048-795-6345
    FAX：
    048-795-6346
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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