売マンション ニューパークハイツ 11階 2LDK

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価格 2,930万円 階建/階 14階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩3分
所在地 東京都江東区亀戸８丁目
築年月 1976年10月(築48年1ヶ月) 面積 壁芯 60.50㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　常時ゴミ出し可能　振分　バス１坪以上　閑静な住宅街　耐震基準適合証明書有　フラット35適合証明書あり　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 亀戸駅 徒歩12分
    東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩10分
    所在地 東京都江東区亀戸８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,930万円 平米単価 48.43万円/㎡
    管理費 9,130円/月 修繕積立金 12,440円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 バイク置場９０ＣＣ以上（現在空き無し）：12,000円、　トランクルーム（現在空き無し）：1,600円
    建物名・部屋番号 ニューパークハイツ
    設備 バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　浴室乾燥機　オートバス　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり　建物検査実施日：2015年09月14日
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：東海興業株式会社
    用途地域：２種住居
    延べ面積：9,411.69㎡
    小さなお子様が住んでおりましたので、壁紙等に落書

    きがございます。※洋室クローゼット引戸・浴室折戸アクリル板要補修。現況渡し、契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 4.5　洋 4.5　LDK 19）
    専有面積 壁芯 60.50㎡ バルコニー 6.57㎡
    階建/階 14階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1976年10月(築48年1ヶ月) 総戸数 161戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2024年08月　　大規模修繕工事
    リノベーション履歴 2017年06月　　内容：フルリノベーション済み
    駐車場 空無　21,430円/月 バイク置き場 有　8,400円/年
    駐輪場 有　3,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,946.20㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東和警備保障株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981859125
    情報公開日 2024/09/30 次回更新予定日 2024/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスサポート(同)

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／せんげん台　徒歩8分
    住所：
    埼玉県春日部市大枝８６番地１　マルイビル１０３
    TEL：
    048-795-6345
    FAX：
    048-795-6346
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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