貸店舗・事務所(一部) 曽我ビル 4F

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賃料 32.45万円 管理費等 31,350円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩6分
所在地 東京都豊島区南大塚２丁目
築年月 1991年12月(築32年11ヶ月) 使用部分面積 88.74㎡ 坪数
/坪
単価		 26.84坪／1.2089万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩6分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩7分
    都電荒川線 / 大塚駅前駅 徒歩6分
    所在地 東京都豊島区南大塚２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 32.45万円 管理費等 31,350円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　賠償人借家保険　2年間　33,000円
    権利金 - 坪単価 1.2089万円
    建物名・部屋番号 曽我ビル 4F
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 オープンキッチン　バス・トイレ別室　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連・フォーシーズ
    バルコニー：2.20㎡
    主要採光面：北東向き
    使用部分面積 88.74㎡ 坪数 26.84坪
    土地面積 - 築年月 1991年12月(築32年11ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北10.0m 公道　東4.0m 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年01月01日
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980698211
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2024/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスサポート(同)

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／せんげん台　徒歩8分
    住所：
    埼玉県春日部市大枝８６番地１　マルイビル１０３
    TEL：
    048-795-6345
    FAX：
    048-795-6346
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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