貸店舗（一部） 川越市 幸町 (本川越駅) の貸店舗（一部）

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賃料 27.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩14分
所在地 埼玉県川越市幸町
築年月 1965年1月(築59年9ヶ月) 使用部分面積 115.77㎡ 坪数
/坪
単価		 35.02坪／0.7853万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩14分
    その他交通 東武東上線 / 川越市駅 徒歩18分
    東武東上線 / 川越駅 徒歩24分
    所在地 埼玉県川越市幸町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 27.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時10%　　その他償却条件：３年未満解約の場合２０％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険保険
    権利金 - 坪単価 0.7853万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　最上階
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 弊社指定保証会社
    ◆更新事務手数料あり（新賃料０．５ヵ月＋税）◆１Ｆテナント（甘味処・蕎麦・和スイーツ等）と同業種不可　◆

    重飲食不可・軽飲食のみ可　◆居抜き（前テナント：中華料理店）　◆残置物あり　◆ガス使用不可　※専有面積：２Ｆ店舗９８．８８㎡＋１Ｆ通路１６．８９㎡　※１Ｆ庭部分の清掃特約あり　※設備品のメンテナンス・修理・交換は借主負担　※屋上は賃貸部分に含まれません　※伝統的建造物群保存地区のため、看板や外観等の制限があります。事前に役所等にご確認ください　※ＮＰＯ法人川越蔵の会との協議が必要になります　
    使用部分面積 115.77㎡ 坪数 35.02坪
    土地面積 - 築年月 1965年1月(築59年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 西 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年12月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6970985808
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスサポート(同)

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／せんげん台　徒歩8分
    住所：
    埼玉県春日部市大枝８６番地１　マルイビル１０３
    TEL：
    048-795-6345
    FAX：
    048-795-6346
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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