貸事務所(一部) 加瀬ビル１５５ 7階

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賃料 33万円 管理費等 44,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩1分
所在地 東京都新宿区上落合２丁目
築年月 1989年3月(築35年9ヶ月) 使用部分面積 93.66㎡ 坪数
/坪
単価		 28.33坪／1.1648万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ２８．３３坪の事務所区画！
  • 山手通り沿いの駅前オフィスビル！

    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩1分
    その他交通 西武新宿線 / 中井駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩5分
    所在地 東京都新宿区上落合２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 33万円 管理費等 44,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.1648万円
    建物名・部屋番号 加瀬ビル１５５ 7階
    特記事項 １フロア１テナント　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)
    設備 個別空調　エレベーター　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 指定賃貸保証会社加入義務有（保証委託料：総賃料の１か月分、更新時１００００円（１年毎更新））
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 93.66㎡ 坪数 28.33坪
    土地面積 - 築年月 1989年3月(築35年9ヶ月)
    建階/ 階 10階建/7階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6975121071
    情報公開日 2024/11/20 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスサポート(同)

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／せんげん台　徒歩8分
    住所：
    埼玉県春日部市大枝８６番地１　マルイビル１０３
    TEL：
    048-795-6345
    FAX：
    048-795-6346
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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